Halt. Sonnige 2 Zi. Altbauwhg. + Blk+ allg. Grillplatz nahe dem Eidelstedt - Center!

Diese angebotene helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1900.
Vom Flurbereich gehen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Wohnküche sowie das Duschbad ab. Das Duschbad ist in weiß gefliest und hat ein kleines Fenster.
Die komplette Wohnung ist mit einem Dielenboden ausgestattet.
Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer Einbauküche in Holzoptik und hat genügend Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen. Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick in den Hinterhof.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.05.2030
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag.
Mietbeginn ist offiziell der 01.01.2025- kann bei Bedarf auch früher angemietet werden.
Mietkaution sind 3 Kaltmonatsmieten.
Wasser und Strom zahlen die Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen.
Die Wohnung wird in einem renovierungsbedürftigen Zustand übergeben.

Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch in sehr zentraler Lage am Eidelstedter Einkaufszentrum.
Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Gehminuten entfernt sowie die gute Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer Nähe.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, senden Sie uns gern eine Email damit wir Ihnen ein Besichtigungstermin mitteilen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de

Kaltmiete	661 €
Nebenkosten	131 €
Warmmiete	792 €
Heizkosten	36 €
Betriebskosten	95 €
Kaution	1.983 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Provisionsfrei	Ja